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印西市 Ｔ様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例
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外壁のヒビ割れや屋根のコケが気になり、雨樋の一部が外れて落ちてしまいました。どこに頼んで良いのか分からないのでネットで調べて相談（Ｔ様より） |
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外壁・屋根塗装リフォームデータ
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外壁・屋根・破風板・軒天・胴差・雨戸・小庇・換気フード 通気口・雨樋・出窓天板上げ裏・濡れ縁・ベランダ雨樋・基礎格子 エアコンカバー |
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シリコンフレックス（外壁） パワーシリコンマイルドⅡ（屋根） ワイドシリコン（付帯） |
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見積もり書に書かれている塗装の種類、一つ一つていねいに説明してくれました。また、外壁以外にも塗装が必要な箇所を写真で教えてくれて納得できたとＴ様より。劣化をそのままにし、交換などの処置が必要になる前に塗装で長く持たせるご提案をいたします。 |
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| 屋根板金がサビています。また、全体的に退色しています。 | 一部ですがコケが発生いるのが見受けられました。 | 紫外線などの影響により、屋根は日々劣化します。 |
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| 破風板です。痛んでいますが大きな工事は必要ありませんでした。 | サッシなどから雨が外壁に流れると、雨筋汚れが目立つようになります。 | 紫外線や雨風から守る雨戸も塗装が必要です。 |
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| 落とせる旧塗膜は全て落としてから、ケレンを行い塗装します。 | 換気フードはサビです。サビ止めが必要です。 | 軒天は汚れにより黒ずんでいますが、それ以外は特に問題無しです。 |
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| 外壁の一部にヒビ割れなどが見受けられました。 | 水分計で含水率を測定したり、テープやマイクロスコープで検査もします。 | サビ汁が出ると外壁などを汚してしまう可能性があります。 |
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| 止水フロートを使い、無駄な水量を抑えます。 | 屋根にコケや汚れがありますが、高圧洗浄でキレイにします。 | 汚れを取り除き、塗料の密着性を高めます。 |
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| 屋根板金にサビ止めです。釘などが飛び出ていたら打ち直します。 | 屋根下塗りです。お家に合う塗料を塗り込みます。 | タスペーサーを挿入し、中塗り、上塗りで屋根を仕上げました。 |
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| 剥がれの原因などになるため、旧塗膜を除去しました。 | 破風板下塗りです。狭い箇所は刷毛で塗り込みました。 | 破風板などの付帯部分は耐候性を有する塗料で塗布しました。 |
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| ヒビ割れなどを補修します。状態により補修方法は異なります。 | 外壁下塗りで素材を保護し、密着性を高めます。 | 必ず乾燥期間を設けます。早く終われば良いと言う訳ではありません。 |
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| 雨戸に目荒らし（細かい傷を付ける）を行い、ガンで吹き付けます。 | 目荒らし、サビ止め、下塗り、中塗り、仕上塗りを行いました。 | サビついていた換気フードも、爽やかな白で仕上げます。 |
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| 規定数の塗料缶、塗布量を計算し塗装します。 | 使い終わった缶は潰してからゴミなどと一緒に持ち帰ります。 | お施主様にも、しっかりと写真をご提出させていただいております。 |
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| 施工前です。雨樋の一部は外れてしまってましたが、それ以外は大規模工事も無く、安心して塗装が出来ます。 | 施工後です。汚れの染みこみを防ぐ低汚染性効果がある塗料で外壁塗装を行いました。 |
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