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成田市 Ｋ様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例
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外壁にあるコーキングの劣化と、屋根のコケが気になる。協伸さんのホームページやチラシを見て、お問い合わせをしました。（Ｋ様より） |
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外壁・屋根塗装リフォームデータ
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外壁・屋根・付帯 |
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水系ファインコートシリコン（外壁） ２液ワイドシリコン（屋根） ワイドシリコン（付帯） |
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屋根のコケは防水性が失われている証拠です。また、振動などによってコロニアルが割れる可能性もあります。外壁はコーキングの割れと汚れなどを現場調査報告書にてご提出しました。おすすめ３種類のうち、もっとも人気のあるシリコン塗料でご注文をいただきました。 |
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| 施工前全景です。 | 屋根板金が経年劣化によりサビています。 | 大量のダイダイゴケが発生しています。 |
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| 撥水機能が低下してしまいダイダイコケの発生が見られます。 | 出窓です。全体的に褪色が見受けられます。 | 経年劣化などによりコーキングが劣化し中に施してあるバックアップ材が見えてしまっています。 |
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| 屋根のヒビ割れです。コーキングで下地調整を行います。 | 下屋根にもコケが発生し、砂などの汚れもたまっています。 | 北面であまり陽は当たりませんが風化などによって色褪せていきます。 |
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| 軒天が汚れにより黒ずんでいるのを確認しました。 | 雨風などの影響でシーリングに汚れが付着し雨樋の変褪色が見られます。 | サッシ廻りのシーリングが劣化により痩せています。 |
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| 紫外線などで塗膜が劣化し撥水機能が低下すると錆びの発生や腐食の要因になるので塗装で済むうちに保護してあげます。 | 換気フードがサビています。新たなサビを発生させないようにサビ止めが必要です。 | 所見で分かる通り日当たりが大変いいので全体的に色褪せが見受けられます。 |
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| 高圧洗浄でダイダイゴケや汚れをキレイに落とし、下地調整を行います。 | こびりついている汚れを落とし、後日、下に降りてきた汚れは刷毛で取ります。 | お客様に喜んでいただくため、私たちは非塗装部分も洗浄を行っております。 |
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| 洗浄で塗れた破風板は乾き次第下地調整を行います。 | 軒天下地調整です。隅々まで確認しながら丁寧に行います。 | ケレンを行うと、塗料が食いつきやすくなります。 |
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| 年々劣化したコーキングは、取り去り新しく打ち替えます。 | プライマー塗布後、適度に乾燥させます。 | 建物の天敵である雨水の浸入を防ぎます。 |
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| 下地調整後、塗り残しがないよう下塗り材を塗布します。 | 雨漏りや腐食などの原因を防ぐため、タスペーサーを差し入れます。 | 中塗り・上塗りと塗り重ねます。耐久力のある屋根が形成されます。 |
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| 目地先行として、伸縮率660％以上のアステックを塗布します。 | 目地先行塗りを2回行った後、外壁下塗りをします。 | 壁面を劣化させる要因に対して優れた耐候性を持つ塗膜を形成します。 |
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| 換気フード下塗りです。 | 酸性雨などによる光沢低下が少なく耐久性に優れている塗料です。 | ワイドシリコンは、長期にわたり低汚染性を発揮します。 |
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| ケレン後、下塗り材を塗布します。 | 出窓部の中塗りの様子です。 | 中塗り後上塗り材を入れて完了です。 |
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| 小さな通気口なども塗装ができる材質であれば施工していきます。 | 木製の濡れ縁なので防腐剤含有の塗料にて施工します。 | 配管部も材質によりますが塗装が剥がれていたりした場合塗装していきます。 |
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| ダイダイゴケなどに悩まれていた屋根は、防カビ性・防藻性に優れているワイドシリコンを使用しました。 | 低汚染性に優れ、塗膜表面の親水性で汚れを防ぐ塗料、 水系ファインコートシリコンを使用しました。 |
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| Ｋ様、大切なお住まいの工事をお任せいただきまして、スタッフ一同心よりお礼を申し上げます。 また、工事期間が天候などにより長くなってしまい、ご迷惑をお掛けいたしました。 今後、気になる事はすぐご連絡くださいませ。ありがとうございました！ |
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