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熊井の学びTIME♪


塗装、リフォーム、雨漏り補修専門店として活動している
協伸のスタッフブログになります!^_^ 


こんにちは!
いつもご愛読いただきありがとうございます!! 

本日も熊井社長、発信の学びTIMEより!!

今日の問題は、、、

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こちらのお家から!!
以前、協伸で塗装を行なったお家です。
現場調査の際、直張りのサイディングだったため、
コーナー材が劣化していたので、新規で交換。
また、バルコニー内の防水も行いました。
塗装は透湿性がある塗料を使用いたしました!


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こちらのバルコニー面!

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このようなひび割れや、


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剥がれが起きてしまいました。


さてここで問題です‼️

なぜこのような現象が起きてしまったのでしょうか?


協伸スタッフの答えは、、、

・直張りされているから、空気の循環が行えないため
・水分量が多いため、剥がれやすくなっていたため
などなどの、答えが出ました!


皆さま、いかがでしたか?

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答えは


↓↓↓



協伸スタッフ正解でした!
パチパチパチ
そして基本的な場合は、南面にバルコニーがあることが多いです!
日があたりやすいようにです。
ですので、基本的に剥がれが少ない場所です。


それでも剥がれが起きているのは、笠木から水が回ってしまっている可能性が、、、
なぜでしょうか。
日があたりやすい箇所で剥がれが起きているということは、
水が回っている可能性があり、水分量が高くなってしまいます。


実は、、、
補修方法の問題もありました!
そちらも全員正解でした

答えは企業秘密です!
詳細は熊井まで、お問合せくださいませ(^^)/



最後までお読みいただきありがとうございます!
それではまた明日(^_^)v

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今日の問題は、、、

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こちらのジョリパットの、外壁から問題です!

ジョリパットとは、、、
モルタル外壁用の塗料で、顔料(着色成分)と砂などを混ぜて作られています。
また、コテ・ローラー、吹き付けなどなどにより、いろんな模様ができます!

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全体的に膨れが出ています。
剥がれも出てしまっています。

さて、なぜこのような現象が起きてしまったのでしょうか??


皆様お考えください‼️

弊社スタッフの答えは、、、

・水分が逃げられないから?
・水分を含んだまま、塗装を行なった事により、
 呼吸ができなくなってしまったのでは?
・塗料が合っていないから?
・水分量が多いまま塗装し、乾燥が不十分だった?
などなど、いろんな答えが出てきました!



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答え↓↓↓



こちらは弊社で塗装を行なっていないので、真相はわからないのですが、
恐らく洗浄不足か、溶剤(油性)塗料を使用したためかと思われます。

ジョリパットの上に、透湿性のない塗装を行うと
このような現象が起きてしまいます。

どちらかが原因かと思われます!


全員が答えられるよう、そしてお客さまに良い提案が出来るように、
日々学んでいきます!!

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今日の問題は、、、


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この周辺は、築40年前後の建物が建っているお家です。
さて、ここで問題です‼️


塗装は何回まで出来るでしょうか?
何回塗装すると、建て替えが必要になるのでしょうか?

ちなみにこの周辺のお家は、40年くらいのお家が多いので、1割以上のお家が建て替えられています。


答えは、、、


↓↓↓


実は、建物によって異なってきます。
昔ながらのお家は、風通しが良いため少し寒いくらいかもしれませんが、塗装しなくても100年くらい持ちます!
何故かというと、風通しが良いため換気がしっかり取れています。

今のお家は気密住宅と言われていて、生活する上では過ごしやすい断熱の基準値が高いです。
ただ、それは密閉されているということになります。
お家が痛むのは早いのですが、生活はしやすいお家になっていってます。
持ちは50年くらいで、建て替えが望ましいかと思います。


塗装は3回までが理想です。
お家を長く持たせたい方は、耐久年数が長いプランで塗装していただくと良いかと思います。

たまに4〜5回塗装しているお家があるのですが、必ずと言って良いほど不具合が起きてます。
塗り重ねていくことにより、塗膜が厚くなっていきます。
良いことありません。
塗装はなるべく少なくです‼️

メーカーさんなどが、塗り替えは10年に1回が目安と言っていますが、これはお客様のためではありません。
ビジネススタイルです。
10年に1度ずつ、3回塗装を行い、40年目には建て替えてください。と言うのが、ビジネススタイルですね。

ということで、、、
塗装回数は3回まで!
お家の建て替えは、長くても50年ということです。

ただ、耐久年数が20年の塗装をされた場合はその分長く持ちます!

お客様目線でしっかりと提案できるよう、正しいことを伝えていきます!


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