塗装、リフォーム、雨漏り補修専門店として活動している
協伸のスタッフブログになります！^_^　

こんにちは☀
いつもご愛読いただきありがとうございます！！

本日は、

バルコニー防水工事の現場をご紹介🏠
〜既存金物の撤去から始まる、丁寧で確実な防水施工〜
今回は、実際に行っているバルコニー防水工事の現場をご紹介します。
写真では、まず最初の工程である「既存金物の撤去」を行っている様子が写っています。
普段なかなか見ることのない作業かもしれませんが、防水工事ではとても大切なステップです。

🔧まずは"既存の金物を外す"ところから
バルコニーの防水工事は、いきなり防水材を塗り始めるわけではありません。
最初に行うのは、既存で取り付けられている金物や部材の撤去です。
手すりの根元、物干し金物、排水まわりのカバーなど、バルコニーにはさまざまな部材が取り付けられています。
これらを残したまま施工すると、細かな隙間ができてしまい、そこから雨水が入り込む可能性があります。
だからこそ、
「一度外す」→「床面の状態を確認する」→「下地を整える」
という順番がとても重要なのです。

👀下地の状態をしっかり確認
金物を外すと、普段は見えない部分が露出します。
ここで初めて、
• ひび割れ
• 劣化
• 水が回っていた跡
• 旧防水層の浮き
など、細かな不具合が見えてきます。
防水工事の品質は、この"下地処理"で決まると言っても過言ではありません。
どれだけ良い防水材を使っても、下地が整っていなければ長持ちしません。
私たちは、
「見えない部分こそ丁寧に」
を大切にしながら、細部までしっかり確認していきます。

☀️☔バルコニーは毎日ダメージを受けています
普段あまり意識することはありませんが、バルコニーの床は
• 強い日差し（紫外線）
• 雨
• 温度差
• 風
といった自然環境の影響を毎日受け続けています。
そのため、どんなにしっかり施工されていても、少しずつ劣化が進むのは避けられません。

📌こんな症状が出てきたら防水のサイン
バルコニーに以下のような症状が出てきたら、メンテナンスのタイミングです。
• ⚠️ 床の表面にひび割れがある
• ⚠️ 色あせ・ツヤがなくなってきた
• ⚠️ トップコートが剥がれてきている
• ⚠️ 排水口まわりに汚れや劣化がある
• ⚠️ 雨のあと水が溜まりやすくなっている
これらは、防水層が弱ってきているサイン。
放置すると、雨漏りにつながる可能性もあります。

📅防水工事の目安は「約10年前後」
一般的に、バルコニー防水は10年前後でメンテナンスされる方が多いです。
もちろん、環境や使用状況によって前後しますが、
「まだ大丈夫かな...」と思っているうちに劣化が進んでしまうケースも少なくありません。

🛡️早めのメンテナンスで得られるメリット
バルコニー防水を早めに行うことで、次のようなメリットがあります。
• ✔️ 雨漏りの予防
• ✔️ 建物の寿命を守る
• ✔️ 大きな修理を防ぐ
• ✔️ 工事費用を抑えられる可能性が高い
防水工事は「壊れてから」ではなく、
"壊れる前に"行うことで建物を長く守ることができます。

💪丁寧な下地処理から、確実な防水施工へ
今回の現場でも、
1. 既存金物の撤去
2. 下地の状態確認
3. 必要な補修
4. 下地調整
5. 防水材の施工
6. トップコート仕上げ
という流れで、ひとつひとつ丁寧に作業を進めていきます。
防水工事は"見た目"よりも"中身"が大切。
だからこそ、私たちは見えない部分の手間を惜しまず、確実な施工を心がけています。

🌈バルコニーは住まいを守る大切な場所
バルコニーは、洗濯物を干したり、外の空気を感じたりと、生活の中で自然と使う場所です。
しかし同時に、建物の外側で雨風を受け止めてくれる"盾"のような役割も担っています。
そのバルコニーを守るために、
定期的な防水メンテナンスは欠かせません。
今回の現場紹介が、
「うちのバルコニーは大丈夫かな？」
と気づくきっかけになれば嬉しいです。

本日も最後までお読みいただき、ありがとうございます！
それではまた明日😊